Вилла в Крашичи №1744

  • €1 900 000
Черногория, Крашичи, Луштица
Продажа Новинка

Вилла в Крашичи №1744

Черногория, Крашичи, Луштица
  • €1 900 000

Обзор

ID объекта: 1744
  • Виллы
  • Тип
  • 5
  • Спальни
  • 3
  • Ванные
  • 240
  • м²
  • 2017
  • Год постройки

Описание

К продаже предлагается эксклюзивная вилла на первой линии в поселке Крашичи полуострова Луштица с обустроенным причалом и возможностью швартовки яхты. Вилла располагается в уединенном и тихом поселке, но вблизи популярных мест этого региона: рестораны и известные пляжи, такие как Movida, Plavi Horizonti; элитный курортный район Lustica Bay с гольфполями, SPA и фитнес центром, ресторанами и променадом; знаменитый комплекс Porto Montenegro с красивой набережной, ресторанами и бутиками, отельный комплекс La Perla с приватным пляжем, SPA, открытым бассейном и ресторанами. До старинного города Котор, как и до аэропорта города Тиват всего 20 минут езды.

Вилла, площадью 240 м2, состоит из просторной гостиной, отдельной кухни с обеденной зоной, четырех спален, двух ванных комнат. Так же на первом этаже располагается отдельная квартира – студия с возможностью отдельного входа, собственной кухней-столовой,  спальней и  сан/узлом. C террас и из окон виллы открывается панорамный вид на Тиватский залив. Перед виллой имеется причал с выходом на мелкогалечный пляж, оборудованная зона отдыха с лежаками и зонтами, местом для швартовки яхты. Так имеется парковка для машины с возможностью расширения паркинга.

Технические характеристики виллы:

  • В комбинированной отделке применялись полированный камень и декоративная полимерная силан-силоконовая штукатурка Церезит.
  • Внешняя термоизоляция и звукоизоляция: оштукатуренная  Церезитом СТ85 за три раза по полимерной сетке базальтовая каменная плита КНАУФ  двойной плотности толщиной 80 мм с усилением их крепления  пластиковыми анкерами.
  • Кровельная термо- гидроизоляция: микроармированная цементная стяжка,  базальтовая каменная плита КНАУФ   т.150 мм плотности 150 кг/м3, сварная мембрана МАПЕЙ т.2 мм и засыпка дренажной речной галькой т.100 мм.
  • Покрытие террас : природный камень плитка  т.20 мм ТРАВЕРТИН
  • Пешеходные дорожки , пляжная зона и причалы: природный камень-мозаика т.30 мм ДОЛОМИТ.
  • Наружное ограждение (забор): массив природного обработанного вручную тёсанного камня ДОЛОМИТ с применением элементов ковано-сварной ограды.
  • Безопасность обеспечена круговым видеонаблюдением, 2-х уровневой сигнализацией , круглосуточной охраной.
  • Инженерные системы: ГВС тепловой насос LG и две кровельные панели системы подогрева воды солнечной энергией, бойлер-аккумулятор на 500л с доп. возможностью нагрева воды от электричества.
  • Центральное ХВС с промежуточным резервуаром на 2000 л и насосом подачи  с системой плавного пуска.
  • Система биологической очистки канализационных вод пр-во Словения «Регенерация» с откачкой очищенной воды в городскую канализацию.
  • Все полы отапливаются от теплового насоса. Теплоноситель – вода.
  • Имеется светодиодное освещение, как уличное, так и внутреннее. Отдельное освещение зоны купания в ночное время.
  • Конструкция: монолит.
  • Межкомнатные перегородки: монолит и керамический термоблок т. 200мм.
  • Перекрытия: усиленная монолитная ж/б  плита  т.200мм.
  • Внешнее остекление: усиленный алюминиевый профиль  с термобарьером  ‘’FEAL” со специальной двойной декоративной защитой от контакта с морской солью и энергосберегающим стеклопакетом.
  • Кухни: НОБИЛИЯ  (Германия).
  • Холодильники BOSCH и LG , плиты, вытяжки, посудомоечные машины  BOSCH
  • Стиральные  машины  LG 2шт
  • Водозапорная арматура CROHE
  • Санфаянс GSG (Италия)
  • Климатизация  LG парапетные модули  и тёплые полы в системе теплового насоса.
  • Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации  PRANA.
  • Напольное покрытие: винил (ИТАЛИЯ) т.8,5мм  185см х 19см.
  • Керамика  ATLAS (Италия)
  • Межкомнатные двери:  шпон беленого дуба.
  • Междуэтажные лестницы – массив природного камня.

Стоимость виллы 1 900 000 евро. Возможно приобретение, как отдельно, так и совместно с виллой в Крашичи #1745. Общая стоимость 2 700 000 евро.

Подробности

  • ID объекта: 1744
  • Цена: €1 900 000
  • Площадь: 240 м²
  • Площадь участка: 470 м²
  • Спальни: 5
  • Ванные: 3
  • Год постройки: 2017
  • Тип: Виллы
  • Вид сделки: Продажа
  • Вид: на море
  • Меблировка: полностью
  • Этажность: 3

Адрес

  • Адрес Крашичи, Община Тиват, 85332, Черногория
  • Город Крашичи, Луштица
  • Индекс 85332
  • Страна Черногория

Похожие предложения

Сравнить объекты

Сравнить
  • Алена Зыкова